房屋建筑加固施工前的設(shè)計(jì)對于目前我國建筑物現(xiàn)狀來說是很必要的，當(dāng)前我國既有房屋，有的由于使用性質(zhì)改變而導(dǎo)致荷載增加;有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進(jìn)行加層;有的為滿足節(jié)能有關(guān)規(guī)定，需將樓層周邊凹凸部分補(bǔ)平改造;有的需要進(jìn)行抗震加固;有的由于遭受火災(zāi)、超載、地基不均勻沉降等原因需要進(jìn)行加固處理等。下面就給大家介紹一下房屋加固施工前設(shè)計(jì)的必要性。

既有房屋的改造、加固日益增多，因此房屋加固設(shè)計(jì)人員根據(jù)形勢的發(fā)展應(yīng)不但能熟練地從事新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，還要逐漸熟悉和掌握對既有房屋的改造和加固設(shè)計(jì)工作。

房屋檢測和鑒定的必要性：

如何確定房屋的安全可靠性能，針對房屋的堅(jiān)固等級進(jìn)行評價，或者說為了解既有房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，在改造加固前必須要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和鑒定，對其可靠性作出正確的評價。房屋檢測和鑒定工作應(yīng)該由有資質(zhì)的房屋檢測鑒定單位承擔(dān)。房屋檢測時可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際情況和特點(diǎn)確定重點(diǎn)內(nèi)容，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)著 重檢測構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化深度、蜂窩缺陷等。

房屋結(jié)構(gòu)的改造、加層、加固必須進(jìn)行設(shè)計(jì)：

1、按有關(guān)規(guī)定，對既有房屋進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)實(shí)施以后，承擔(dān)此任務(wù)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對該房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性負(fù)完全責(zé)任，而原來的設(shè)計(jì)單位未參與改造加固設(shè)計(jì)時，則不再負(fù)此責(zé)任。因此，改造加固設(shè)計(jì)應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或研究單位來承擔(dān)。

2、進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)時，力求與承擔(dān)施工的單位進(jìn)行配合，根據(jù)該施工單位的經(jīng)驗(yàn)和水平確定更合理的設(shè)計(jì)實(shí)施方案。如果由于招投標(biāo)等原因，在設(shè)計(jì)時不能確定施工單位，那么在完成設(shè)計(jì)確定了施工單位后，開工之前應(yīng)就設(shè)計(jì)中構(gòu)造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時進(jìn)行方案調(diào)整和修改設(shè)計(jì)，以確保工程質(zhì)量和降低造價。